今天上午，有个老炮儿给我的小道儿消息，即将供应的昌平南东小口地块，三块地共计39.8万平米建面的商品住宅，预估起拍楼面价3.4万元/平米。 可能有人会说，这么低的楼面价会有人抢的。我觉得有几手竞拍是有可能的，但不多。理由是，三宗住宅用地打包一同出售。40乘以3.4万元/平米等于差不多140亿总价，总标的太高了，怎么抢？ 第二，昌平南今年成交了一宗0029地块，楼面价3.35万元/平米。看上去不高，但实际考虑比如体育公园等其他拿地需要做的事情，真实楼面价业内普遍认为不低于3.8万元/平米。 第四，您觉得东小口会不会好房子？我告诉您肯定会的。如果东小口好房子卖6万一平米，人家楼面价天然比之前有4000往上的优势。可不可以在好房子高使用率的基础上，做更好的精装、园林、水系、会所？弄一个价格不变，德智体美劳全面发展？
17.c.cow起草当地时间13日，央视记者获悉，两名美国国务院官员表示，在以色列对伊朗核设施发动袭击之前，美国国务院已于12日成立了一个特别工作组，负责跟踪事态发展并协调美国从中东撤离所需的一切工作。理由：水晶宫由多位股东共同持有，但其中最重要的人物无疑是史蒂夫-帕里什。自2010年将俱乐部从破产管理中拯救出来以来，他一直担任水晶宫俱乐部的主席。帕里什是CPFC 2010财团中唯一仍参与俱乐部管理的成员，其余成员已陆续出售股份。若没有史蒂夫-帕里什的努力，帮助水晶宫稳定在英超，位于伦敦南部的这家俱乐部或许早已被写入历史长河，甚至可能被一个名为“AFC Palace”之类的重生俱乐部所取代。17.c.cow起草女性一晚上3次纵欲导致不孕极氪瞄准的是传统豪华品牌 BBA 的核心市场，想要从它们积淀多年的优势领域分走市场份额，显然不能用常规路径。正如极氪的品牌主张 “突破想象（IMAGINE BEYOND）”，通过创新给用户惊喜，不断超越用户期待，是极氪的解法。以看说明书为例，普通人拿到说明书后可能还在慢悠悠地翻目录，试图找到自己需要的信息，而他们已经快速地浏览了全文，准确地找到了关键参数，并开始进行调试了。有一次聚餐聊天，其中有个妹子说她考研，为了更好地掌握专业课知识，把专业课教材拆分成了思维导图。她能够清晰地默写每章知识点之间的关联关系，这种系统性思维让人惊叹不已。这意味着他们在学习和工作中，能够将知识融会贯通，形成一个完整的体系，而不是孤立地看待每个知识点。
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📸 李如敏记者 潘汉荣 摄
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📸 冀智勇记者 周利敏 摄
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